一、項(xiàng)目名稱(chēng)

   觀瀾園湖工業(yè)區(qū)前期開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)

二、采購(gòu)服務(wù)標(biāo)的的基本要求

（一）項(xiàng)目?jī)?nèi)容

需中標(biāo)商針對(duì)觀瀾園湖工業(yè)區(qū)項(xiàng)目（詳見(jiàn)附件）出具詳細(xì)咨詢報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括：（1）觀瀾園湖工業(yè)區(qū)四宗土地的國(guó)土空間管理、政策適用性研究；（2）分析可以采用的開(kāi)發(fā)路徑和投資建設(shè)模式；（3）對(duì)不同投資建設(shè)模式的經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行對(duì)比分析及稅務(wù)籌劃。除出具咨詢報(bào)告外，還須協(xié)助我公司針對(duì)該項(xiàng)目與對(duì)方進(jìn)行談判，并解決我公司提出的關(guān)于該項(xiàng)目的其他要求。

（二）投標(biāo)人要求

1.投標(biāo)人需具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織資質(zhì)要求；

2.因該項(xiàng)目服務(wù)對(duì)象包括土地、房屋，要求投標(biāo)人具備房地產(chǎn)一級(jí)資質(zhì)、土地備案二級(jí)以上資質(zhì)及資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)；

3.投標(biāo)人需具有兩個(gè)以上近兩年來(lái)為國(guó)有企業(yè)提供歷史遺留問(wèn)題政策分析、經(jīng)濟(jì)測(cè)算、評(píng)估分析及談判服務(wù)的案例（含兩個(gè)）；

4.投標(biāo)人需提供該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)履歷。其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人符合以下條件的可優(yōu)先考慮：（1）具有十年及以上相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，（2）具有房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師、咨詢工程師、會(huì)計(jì)師等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、項(xiàng)目投標(biāo)限價(jià)

投標(biāo)人需一次性報(bào)出不可更改的價(jià)格，本次采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)限價(jià)為120000.00元，咨詢報(bào)告初稿須于合同簽訂之日起15個(gè)自然日內(nèi)出具。

四、報(bào)價(jià)文件組成

報(bào)價(jià)單、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人身份證復(fù)印件、相關(guān)資質(zhì)證明、承諾函（格式自擬），以上文件加蓋單位公章，并用信封密封包裝。

五、服務(wù)單位評(píng)選規(guī)則

報(bào)價(jià)最低者為本項(xiàng)目的中標(biāo)單位。

六、報(bào)價(jià)文件遞交時(shí)間

2025年3月24日至2025年3月28日（5個(gè)自然日）

七、報(bào)價(jià)方式

投標(biāo)人須將報(bào)價(jià)材料用信封密封包裝后，于2025年3月28日，10：00（北京時(shí)間）前遞交至深圳市龍崗區(qū)糧食有限公司八樓投資開(kāi)發(fā)部。

地址：深圳市龍崗區(qū)中心城如意路36區(qū)97號(hào)西

聯(lián)系人：吳先生，聯(lián)系電話：18988762128